Pourquoi nous choisir ?

Tout le monde peut vendre son bien immobilier

Qui mieux que vous connaît votre bien ? Qui mieux que vous veille sur vos intérêts ? Qui mieux que vous est motivé pour réussir votre vente ?

Personne d’autre que vous.

Mais pour bien vendre il faut le savoir-faire et les moyens d’un professionnel.

Coachissimmo met à votre disposition son expérience et ses outils afin que vous réussissiez à vendre rapidement,
entre particuliers, au meilleur prix et sans commission d’agence.

 

 

Combien pourriez vous économisez de commission d’agence grâce à Coachissimmo ?

Prix de vente de votre bien :

300000 €

Vous économisez jusqu'à :

€*

de commission d’agence avec les services de Coachissimmo.


* calcul sur une base de commission à 6 %

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Vendre seul, passer par une agence immobilière ou être accompagné par Coachissimmo ?
Nous avons fait un tableau comparatif pour vous aidez à faire votre choix.

 

Propriétaire seul Coachissimmo Agence immobilière
Honoraires 0 € mais si la vente dure trop longtemps vous continuez à payer les intérêts, les assurances, les charges et les taxes.. et vous risquez le « bien mort ». de 390 à 1 290 € soit 10 à 20 fois moins cher qu’une agence immobilière de 4 à 10 % du prix de vente, en moyenne 10 000 €
Qui paie les honoraires ? Pas d’honoraire mais tous les frais de commercialisation sont à la charge du vendeur Le vendeur car il est notre unique client et nous veillons sur ses intérêts. C’est toujours le vendeur, même si l’agent immobilier rajoute la commission sur le prix demandé, après négociation, le net vendeur baisse. « Prix de vente » n’est pas « Prix vendu »
Objectifs Vendre rapidement et avoir le maximum net vendeur dans la poche. Tout mettre en oeuvre pour que le propriétaire vende dans les meilleures conditions Vendre le premier pour avoir la commission. Peu importe les conditions.
Taux de réussite 19 % des propriétaires réussissent à vendre seul sur 73 % qui essayent (étude de F. Larceneux chercheur CNRS) 100 % des propriétaires qui ont suivi nos conseils ont vendu 13 % en mandat simple et 36 % en mandat exclusif (source Fichier Amepi)
Délai de vente moyen ? Moins de 2 mois 188 jours en mandat simple et 105 jours en mandat exclusif (source Fichier Amepi)
Qualité des services Aucun service vous devez vous débrouiller seul et apprendre de vos erreurs qui parfois coûtent cher. Il ne suffit pas de mettre une annonce sur « le bon coin » pour vendre si c’était le cas il n’y aurait plus d’agence immobilière De nombreux services quantifiables et vérifiables : photos réalisées par un photographe professionnel, suivi hebdomadaire, plan 2D et 3D, site internet personnalisé pour présenter le bien etc… la liste est sur ce site En théorie l’agent immobilier s’occupe de tout, mais beaucoup de propriétaires se plaignent d’avoir peu de retours après la signature du mandat.

Besoin de plus d’infos ? On vous rappelle (rapidement, promis) !


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